近期來說小曹這邊會密集型接洽一些優質資產類分享給各位，所以如果經常關注我們博客的可能就有機會了，通常這樣的話如果看準可以盡快出手拿下相關優質資產，比如今天我們要談的這個位置在吉隆坡周邊馬來西亞燕屋轉售，我們就可以來聊聊他的細節性問題。

首先這個燕屋可能各位相對不是很了解，主要馬來西亞的燕屋分為幾種情況，一種是新建設的燕屋，里面是沒有燕子的但是小曹今天要說的這個是有燕子在里面的了，大概有幾百個燕窩，下面我們會有圖片展示。

接著燕屋還分鄉村或者城市周邊的，那么今天我們談到的這個燕屋是在城市周邊的，也就是等于居住區稍微改造的燕屋，屬于燕屋中比較優質的那個層次，為何？因為外國人購買燕屋的話，你不可能地點選擇在那種你完全很難去的鄉村無人區不是嗎？所以小曹認為燕屋投資方面各位主要考慮就是城市周邊的改建房子會比較好。

1、首先這個雙層排屋的產權是99年的，我們英文來說是leasehold物業，還剩下80年左右；

2、接著我們這個燕屋是雙層排屋改造的，第二層有燕子入駐，是每年產窩的，第一層是帶租金的，也就是有出租給別人做生意的，每個月1500馬幣左右的穩定租金；

3、這個燕屋的位置在Semenyih區域，大概距離吉隆坡大概三十分鐘路程；

4、這個燕屋所在區域有完整的生活配套，比如說超市、餐館、洗衣店、民俗和一個旅游景點石拿督廟，周末郊區游玩的吉隆坡人很多；

5、對面區域的新排屋價格在140萬馬幣左右；

6、每一層大概面積在140平米，兩層就是280平米這樣；

7、此燕屋屬于沿街鋪面+二層面積，以后是可以改造變回住家來安排的，所以算是一個非常合適投資的項目；

8、目前燕屋里面的話有大約500個窩這樣子；

9、7分鐘車程內有諾丁漢大學，30分鐘內還有很多學校，比如說KTJ國際學校非常出名的，本地貴族學校，適合從幼兒園到大學預科班的課程設置，所以非常適合以后可能有小孩的家庭做備選方案；

10、還有一點很重要，500*3=1500個窩一年的產量，每個燕窩多少錢，以后小曹再悄悄告訴你，重要的事情說三遍，我們可以收貨燕窩，我們可以幫你找人維護燕屋，我們可以給你介紹進來這個燕窩產業鏈，哈哈。

11、如果各位確實有興趣的話，可以找小曹拿相關的視頻實地拍攝材料，方便自己做投資判斷；

總而言之，小曹認為這是一個非常值得考慮的物業投資，非常方便后期的持有和升值，而且后期的產出和維護我們都可以幫你找團隊跟進，因為我們就在這個燕窩產業鏈里面哦，好了各位需要有興趣的話可以隨時找小曹咨詢后面的過戶細節以及持有方法，當然如果需要到馬來西亞長期簽證的話也可以隨時找我們哦。謝謝各位耐心看完本篇文章。