近期來說小曹這邊會密集型接洽一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)類分享給各位，所以如果經(jīng)常關(guān)注我們博客的可能就有機會了，通常這樣的話如果看準(zhǔn)可以盡快出手拿下相關(guān)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，比如今天我們要談的這個位置在吉隆坡周邊馬來西亞燕屋轉(zhuǎn)售，我們就可以來聊聊他的細節(jié)性問題。
首先這個燕屋可能各位相對不是很了解，主要馬來西亞的燕屋分為幾種情況，一種是新建設(shè)的燕屋，里面是沒有燕子的但是小曹今天要說的這個是有燕子在里面的了，大概有幾百個燕窩，下面我們會有圖片展示。
接著燕屋還分鄉(xiāng)村或者城市周邊的，那么今天我們談到的這個燕屋是在城市周邊的，也就是等于居住區(qū)稍微改造的燕屋，屬于燕屋中比較優(yōu)質(zhì)的那個層次，為何？因為外國人購買燕屋的話，你不可能地點選擇在那種你完全很難去的鄉(xiāng)村無人區(qū)不是嗎？所以小曹認(rèn)為燕屋投資方面各位主要考慮就是城市周邊的改建房子會比較好。
1、首先這個雙層排屋的產(chǎn)權(quán)是99年的，我們英文來說是leasehold物業(yè)，還剩下80年左右；
2、接著我們這個燕屋是雙層排屋改造的，第二層有燕子入駐，是每年產(chǎn)窩的，第一層是帶租金的，也就是有出租給別人做生意的，每個月1500馬幣左右的穩(wěn)定租金；
3、這個燕屋的位置在Semenyih區(qū)域，大概距離吉隆坡大概三十分鐘路程；
4、這個燕屋所在區(qū)域有完整的生活配套，比如說超市、餐館、洗衣店、民俗和一個旅游景點石拿督廟，周末郊區(qū)游玩的吉隆坡人很多；
5、對面區(qū)域的新排屋價格在140萬馬幣左右；
6、每一層大概面積在140平米，兩層就是280平米這樣；
7、此燕屋屬于沿街鋪面+二層面積，以后是可以改造變回住家來安排的，所以算是一個非常合適投資的項目；
8、目前燕屋里面的話有大約500個窩這樣子；
9、7分鐘車程內(nèi)有諾丁漢大學(xué)，30分鐘內(nèi)還有很多學(xué)校，比如說KTJ國際學(xué)校非常出名的，本地貴族學(xué)校，適合從幼兒園到大學(xué)預(yù)科班的課程設(shè)置，所以非常適合以后可能有小孩的家庭做備選方案；
10、還有一點很重要，500*3=1500個窩一年的產(chǎn)量，每個燕窩多少錢，以后小曹再悄悄告訴你，重要的事情說三遍，我們可以收貨燕窩，我們可以幫你找人維護燕屋，我們可以給你介紹進來這個燕窩產(chǎn)業(yè)鏈，哈哈。
11、如果各位確實有興趣的話，可以找小曹拿相關(guān)的視頻實地拍攝材料，方便自己做投資判斷；
總而言之，小曹認(rèn)為這是一個非常值得考慮的物業(yè)投資，非常方便后期的持有和升值，而且后期的產(chǎn)出和維護我們都可以幫你找團隊跟進，因為我們就在這個燕窩產(chǎn)業(yè)鏈里面哦，好了各位需要有興趣的話可以隨時找小曹咨詢后面的過戶細節(jié)以及持有方法，當(dāng)然如果需要到馬來西亞長期簽證的話也可以隨時找我們哦。謝謝各位耐心看完本篇文章。
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