考慮到各位可能需要到馬來(lái)西亞做投資,那么這個(gè)土地及房屋價(jià)格可能就大概需要了了解一下:
土地及房屋價(jià)格
【工業(yè)用地價(jià)格】由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和地域位置不同,馬來(lái)西亞土地價(jià)格差異較大。經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的檳城每平方英尺為 18-65 馬幣(約合 5.6-20.8 美元),雪蘭莪每平方英尺為 8.5-70 馬幣(約合 2.7-22.0 美元),柔佛每平方英馬來(lái)西亞 22尺為 8-38 馬幣(約合 2.5-12.2 美元),經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的登嘉樓每平方英尺為 2.0-60 馬幣(約合 0.6-19.2 美元)。另外,每年還要加入數(shù)額不等的土地稅和產(chǎn)業(yè)稅。
【辦公樓租金】辦公樓租金標(biāo)準(zhǔn)因所在城市和地區(qū)的不同而不同。近年來(lái),吉隆坡市區(qū)月租金為每平方米 64.6-102.3 馬幣(約合 20.2-32.0 美元),經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的檳城月租金為每平方米 27-30 馬幣(約合 8.4-9.4 美元),雪蘭莪月租金為每平方米 37.7-53.8 馬幣(約合 11.8-16.8 美元),經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的登嘉樓月租金為每平方米 21.5-27.0 馬幣(約合 6.7-8.4 美元)。
【住宅租金】視房型和地段不同,房屋租金標(biāo)準(zhǔn)也不同。吉隆坡市中心和郊區(qū)月租金請(qǐng)參考下表:
建筑成本
馬來(lái)西亞工廠建設(shè)平均費(fèi)用如下:以鋼筋水泥為結(jié)構(gòu)的工廠建造價(jià)格為65-230 馬幣/平方英尺(約合 20.8-73.6 美元);鋼筋水泥上筑門(mén)式鋼框架的工廠建造價(jià)格為 75- 250 馬幣/平方英尺(約合 24.0-80.0 美元);設(shè)有無(wú)塵清潔空間的工廠建造價(jià)格為 120-130 馬幣/平方英尺(約合 38.4-41.0 美元)。馬來(lái)西亞鋼材價(jià)格約為 2180-2280 馬幣(約合 664.6-695.1 美元)/噸,水泥價(jià)格約為 16.8 馬幣(約合 5.1 美元)/包(50 公斤/包)。
大概情況就是這樣,不懂的再問(wèn)吧
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