一般來說，投資燕屋如果你購買的是當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)，那么你肯定會涉及到關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)法律的一些疑問，那么馬來西亞政府關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)在法律層面上是怎么規(guī)定的呢，主要還是分為如下的兩個方面：

Property Tenure/Ownership

Malaysia operates under Torrens Land Registration System. Ownership of real property under this system is created by registration under the National Land Code 1965. Subsequent transactions are registered against the title.

There are two types of tenure:

    —Freehold

    —Leasehold (a term not exceeding 99 years and if the lease relates to a part of a land, 30 years).

馬來西亞之前是屬于英聯(lián)邦國家，所以很多他們的法律沿用了英國時代的那個系統(tǒng)，比如這個Torrens Land Registration System就是其中之一，根據(jù)馬來西亞1965年出臺的國家土地法規(guī)的規(guī)定，馬來西亞的自有財產(chǎn)權(quán)主要分為兩種：

投資燕屋永久持有，也就是基本上當(dāng)?shù)厝酥v的999年持有，基本上十多年前買的那種排屋別墅等都是這樣的永久持有權(quán)，就是現(xiàn)在會比較少了，但是在一些城市周邊的排屋還是會有這種，也就是說地塊基本上屬于你，子子孫孫可以一直居住在上面。

投資燕屋租賃持有，基本上都是99年的使用權(quán)，市中心的一些物業(yè)很多都是這樣，以及一些公寓也是如此，這也是當(dāng)?shù)厝瞬幌矚g購買公寓的原因，如果涉及土地租賃這塊，可能最多不能超過30年，具體事項還得由專業(yè)律師做解讀，因為每個州可能會有些差別。更多關(guān)于天然燕窩的知識您還可以返回首頁找尋，當(dāng)然你要投資燕屋，那么長期居留所需要的馬來西亞工作簽證或者第二家園計劃是必不可少的，小曹這邊可以代辦。謝謝大家。